Здравствуйте.
Я не нашел подходящей рубрики. Поэтому пишу сюда.

Хочу посоветоваться с людьми которые имею опыт в разработке сайтов под дестопную версию и мобильную.

Я вижу тут два основных варианта разработки

1) Когда оба сайта лежат на разных доменах site.ru и m.site.ru
Соответственно, это два разных сайта и что бы их написать надо будет делать два раза одно и тоже (если я правильно понимаю) И далее если что то менять то на обоих сайтах затрат нее чем на других. Но зато никаких условий в коде.

2) Когда оба сайта используют общий беккенд и для разных устройств отдают разные вьюшки
Тут экономится время на беккенде, но теперь появляются проблемы с всевозможными условиями какой шаблон отдавать + если дестопная и мобильная версия будут сильно отличаться по логике начнутся костыли и тд.

Так как у меня нету опыта, хочу спросить у вас как правильно выбрать схему разработки, какие факторы надо учесть и какие бывают подводные камни? Спасибо.