$text .= '<p><a href="obyava.php?id='.$row['id'].'">';
        $text .= $row['title'].'</a></p>';?>
	<img width="200" height="150" src="<?=$up ?><?php  echo$row['foto'] ?>">
	<?php echo $row["price"] ?>
	<?php echo $row["oblast"] ?>

есть такая штука, выводит на екран фотку самую первую, а потом все остальное, хотя в коде первым выводиться ссылка. Почему так?

В коде ссылка не выводится, а просто переменной $text присваивается строка, содержащая html. Чтобы выводить на php надо использовать echo, print ...

_____________
There never was a struggle in the soul of a good man that was not hard